Как может изменяться площадь помещения после ремонта или перепланировки?

Площадь помещения после ремонта или перепланировки может изменяться как в меньшую, так и в большую сторону. gsps.ru rosreestr.gov.ru

Уменьшение площади возможно, например, в следующих случаях:

• На площади жилой комнаты устраивают гардеробную. gsps.ru Встроенная мебель обозначается в документации БТИ как отдельное помещение с присвоением собственной площади, которая вычитается от той, где она устроена. gsps.ru
• Увеличивают коридор за счёт площади жилой комнаты. gsps.ru
• Комнату обшивают по периметру слоем звукоизоляции или оштукатуривают толстым слоем. gsps.ru Изменяется внутренний объём помещения, что влияет на его площадь. gsps.ru
• Устанавливают перегородки толще, чем изначально демонтированные. gsps.ru
• Расширяют ванную, санузел или кухню за счёт жилой комнаты. gsps.ru

Увеличение площади происходит, например, при выполнении демонтажных работ и объединении помещений. gsps.ru Некоторые примеры:

• Снос сантехкабины может добавить дополнительный квадратный метр, поскольку между её стенками и межквартирной стеной (стенами дома) «пропадает» до 15 см с каждой стороны. gsps.ru
• Демонтаж ненесущих перегородок и подоконных блоков также может дать заметную прибавку площади — в кирпичных и монолитных домах эти конструкции могут иметь значительную толщину. gsps.ru
• Присоединение части общедомовой собственности к жилому помещению, например, части лестничной площадки к квартире. gsps.ru

Также площадь может измениться, если изначально была завышена, например, из-за того, что застройщик при расчёте метража квартиры учитывал «нежилые» метры (балконы), а БТИ в своих расчётах их в жилой метраж не включило. www.houzz.ru