Многолетняя мерзлота негативно влияет на строительство и эксплуатацию зданий. 1 Отапливаемые здания, возведённые на многолетней мерзлоте, со временем оседают вследствие оттаивания под ними грунта, в них появляются трещины, а иногда они и разрушаются. 1

Для решения проблемы применяются различные методы и технологии, включая специальные фундаменты, усиленные конструкции и системы дренажа, которые позволяют снизить воздействие мерзлотных процессов на здания. 2

Также важным аспектом является энергоэффективность зданий в условиях многолетней мерзлоты. 2 Стеновые материалы, изоляция, вентиляция и отопление должны быть спроектированы таким образом, чтобы минимизировать потери тепла и обеспечить комфортные условия проживания и работы. 2

Кроме того, при деградации мерзлоты, повышении температуры грунтов наблюдается резкое уменьшение несущей способности вмороженных фундаментов, но так как нагрузки от сооружений остаются прежними, то объекты деформируются. 4