Как минимальный срок аренды квартиры влияет на права арендатора и арендодателя?

Минимальный срок аренды квартиры не ограничен законом — это могут быть и 3 месяца, и 1 сутки. realty.yandex.ru Договор сроком менее 12 месяцев считается краткосрочным, больше года — долгосрочным. realty.yandex.ru

Для арендатора минимальный срок аренды влияет на то, что в краткосрочном договоре не обязательно указывать всех жильцов. realty.yandex.ru По условиям такого типа документа жильё не получится сдавать в поднаём и пускать в квартиру временных арендаторов. realty.yandex.ru Владелец недвижимости может расторгнуть договор, если жилец задерживает оплату аренды на 2 месяца и более. realty.yandex.ru Наниматель не имеет преимуществ перед другими кандидатами на следующий срок договора. realty.yandex.ru

Для арендодателя минимальный срок аренды означает, что договор на меньший срок не подлежит регистрации. realty.yandex.ru После его окончания нужно будет просто оформить следующий аналогичный договор. realty.yandex.ru

Также если по истечении срока аренды арендатор продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок. www.kontur-extern.ru В этом случае аренда автоматически трансформируется в бессрочную, но все остальные условия первоначального договора сохранят силу: арендатор по-прежнему сможет пользоваться имуществом на законных основаниях, а арендодатель — претендовать на согласованную арендную плату. www.kontur-extern.ru

Для получения более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.