Для получения подробной консультации по покупке участка, если владелец неизвестен, рекомендуется обратиться к юристу.

Несколько способов приобрести участок, если владелец неизвестен:

1. Найти собственника и выкупить участок у него. 3 Если участок находится в составе СНТ, информация о собственнике надела, а также его контакты должны быть у председателя СНТ. 3
2. Получить в собственность заброшенный земельный участок по сроку давности. 3 Для этого нужно обратиться в муниципалитет с заявлениями: одно — с просьбой поставить участок на учёт, второе — предоставить его в личную собственность. 13 Если за год собственник не объявился, муниципалитет подаёт иск в суд, чтобы перевести заброшенный земельный участок в государственную собственность. 1 Затем местная администрация проводит аукцион: участок достанется тому, кто предложит наибольшую цену. 13
3. Получить в собственность участок у муниципалитета. 3 Для этого нужно подать в муниципалитет два заявления: первое — с просьбой поставить участок на учёт, а второе — предоставить его в личную собственность. 1 Если за год собственник не заявил о себе, муниципалитет обращается в суд с иском о переводе заброшенного надела в госсобственность. 3 После этого участок выставят на продажу через аукцион: он достанется тому, кто даст за него наибольшую цену. 3

Также можно оформить право собственности на участок по приобретательной давности: для этого нужно владеть недвижимостью открыто и добросовестно на протяжении 15 лет. 79 После этого необходимо подать в суд заявление с предоставлением доказательств того, что гражданин использовал участок, и при положительном решении можно обращаться в Росреестр для регистрации прав собственности. 7

Важно помнить, что даже если участок зарегистрирован на себя, в любой момент старый хозяин может объявиться и заявить о своих правах. 1