Хочу прибрести участок с домом, но дом не зарегистрирован. Будут ли проблемы с регистрацией?

Для получения подробной консультации по вопросам регистрации при приобретении участка с незарегистрированным домом рекомендуется обратиться к юристу.

Да, покупка участка с незарегистрированным домом может повлечь за собой проблемы с регистрацией. pravo.rg.ru alrf.ru Вот некоторые риски:

• Приостановка или отказ в регистрации перехода права собственности. pravo.rg.ru {8-host} Это произойдёт, если сведения в Росреестре не будут совпадать с фактической информацией. alrf.ru Например, если в договоре купли-продажи будет фигурировать только участок, а не дом. {8-host}
• Дополнительные финансовые вложения или обязанность снести самовольно возведённое строение. pravo.rg.ru Это случится, если незарегистрированный дом построен с нарушениями правил застройки, градостроительных, санитарных, противопожарных и иных норм. pravo.rg.ru

Чтобы избежать проблем в будущем, участок и дом необходимо ставить на кадастровый учёт и оформлять право собственности. realty.ya.ru Для этого можно обратиться в МФЦ, отправить документы по почте или оформить всё удалённо через портал «Госуслуг» или на сайте Росреестра. realty.ya.ru

Также незарегистрированный дом можно оформить по упрощенной схеме — «дачной амнистии». alrf.ru Для этого потребуется предоставить технический план и декларацию, которую, как правило, составляет собственник. alrf.ru