Да, собственнику комнаты в коммунальной квартире для сдачи её в аренду нужно письменное согласие всех соседей. 12

Это связано с тем, что при сдаче комнаты в аренду арендатор будет пользоваться общим имуществом в квартире — ванной комнатой, кухней, туалетом. 2 А единолично распоряжаться этим имуществом никто из собственников не вправе. 2

Без согласия соседей любой из них может признать договор аренды комнаты недействительным и выселить арендатора. 1

При этом на сдачу самой комнаты согласие соседей не требуется, собственник может распоряжаться своей комнатой по своему усмотрению. 34

Если согласия достичь не удаётся, вопрос можно решить через суд. 5

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.