Для оформления договора купли-продажи, в котором продавцы — бабушка и дедушка, а покупатели — несовершеннолетняя внучка, рекомендуется обратиться к юристу.

Сделки с недвижимостью между близкими родственниками, к которым относятся бабушка и дедушка, имеют ряд особенностей. 13 Например, если продавец и покупатель являются близкими людьми, после оформления соглашения покупатель не имеет права на имущественный налоговый вычет. 1 Это правило не распространяется на случаи, когда участники — бабушки, дедушки и внуки. 1

Также закон запрещает возмездные сделки между несовершеннолетними и их близкими родственниками, включая бабушек и дедушек. 25 Например, запрещена продажа недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, от имени которого за которого действует его мать, её родителям или иным близким родственникам. 2

По общему правилу купля-продажа квартиры, в том числе между родственниками, не требует нотариального удостоверения. 1 Стороны вправе обратиться к нотариусу по желанию, он поможет правильно осуществить сделку и гарантирует её законность. 1 Обязательным удостоверение договора будет только при наличии особых обстоятельств, например, если продаётся собственность несовершеннолетнего ребёнка — помимо официального удостоверения в таком случае потребуется ещё и согласие органов опеки и попечительства. 1