Что такое зонирование территории и для чего оно нужно?

Зонирование территории — это её разделение на несколько зон согласно установленным критериям. lib.sgugit.ru Для каждой выделенной зоны определяют границы и режим использования, заключающийся в ограничении хозяйственной или другой деятельности. lib.sgugit.ru

Зонирование нужно для следующих целей:

• Создание благоприятных условий проживания населения. lib.sgugit.ru Ограничение вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и её рациональное использование в интересах настоящего и будущего поколений. lib.sgugit.ru
• Защита территорий от природных и техногенных чрезвычайных ситуаций. lib.sgugit.ru Предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей природной среды. lib.sgugit.ru
• Охрана и использование определённых объектов. lib.sgugit.ru Например, естественных ландшафтов, территорий исторических и культурных объектов, а также земель, занятых сельскохозяйственными и лесными угодьями в черте города. lib.sgugit.ru
• Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц. rkc56.ru В том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. rkc56.ru
• Привлечение инвестиций. rkc56.ru Предоставление возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства. rkc56.ru