Договор строительного подряда — это соглашение, по которому подрядчик выполняет строительные работы, а заказчик принимает и оплачивает результат. 3

От других видов договоров подряда договор строительного подряда отличается следующими особенностями:

• Предмет соглашения. 3 Это строительство или связанные работы. 3
• Подрядчиком может быть только юридическое лицо или ИП, состоящие в саморегулируемой организации строителей (СРО). 4
• У заказчика есть дополнительные обязанности. 4 Например, предоставить участок для строительства, обеспечить временную подводку коммуникаций и пр.. 4
• Обязательна сдача и приёмка работ (подписывается обеими сторонами). 4
• Цена определяется сметой. 4
• Предметом договора может быть не только создание, но и уничтожение вещи (например, снос здания). 4

Договор строительного подряда регулируется нормами Гражданского кодекса и Градостроительного кодекса. 3