Существование заброшенных многоэтажек может приводить к различным последствиям, среди них:
- Ухудшение криминогенной обстановки в прилегающих городских районах, так как в строениях нелегально проживают различные лица. 1
- Опасность для граждан. 2 Заброшенные здания зачастую не законсервированы по всем правилам и не охраняются, становятся местом сбора групп людей с девиантным поведением. 2
- Экологические риски. 1 В затопленных нижних ярусах зданий за долгое время могло скопиться или образоваться большое количество токсичных веществ. 1 Их откачка без принятия специальных мер может вызвать загрязнение городской среды, создающую угрозу для здоровья населения. 1
Для решения проблемы заброшенных многоэтажек в России в июне 2024 года предложили провести ревизию зданий, находящихся в федеральной собственности. 27 Росимущество уже провело пилотный проект по выявлению и определению дальнейшей судьбы «заброшек» в Ярославской области, и теперь планируется распространить этот опыт на остальные регионы. 2
Некоторые варианты решения проблемы:
- Передача объектов в «Дом.РФ» для привлечения инвестора. 2 Часть зданий передают субъектам, а какие-то — приватизируют. 2
- Передача другим правообладателям или иным уровням власти. 2 Одновременно местные власти выявляют бесхозяйные объекты недвижимости и ставят их на кадастровый учёт. 2
Выбор решения зависит от конкретной ситуации и целей восстановления объекта.