Специализированный застройщик в строительной сфере занимается строительством и продажей жилья по правилам Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2014 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». 14

Некоторые задачи специализированного застройщика:

• Обеспечение финансирования. 2 Чаще всего генеральный инвестор строительства — сам застройщик. 2 Он может использовать как собственные средства, так и взятые в кредит в одном из банков, где имеет аккредитацию. 2
• Информирование дольщиков. 2 После ввода дома в эксплуатацию застройщик должен сообщить дольщикам о завершении проекта и пригласить их на осмотр квартир. 2 Также в его обязанности входит своевременное информирование о любых изменениях, касающихся объекта: даже самых незначительных поправках в проектной декларации, переносе срока сдачи объекта и т. д.. 2
• Выплата компенсации. 2 В предусмотренных законом случаях застройщик обязан выплатить дольщикам компенсацию, например, при значительном увеличении сроков строительства или уменьшенной площади сдаваемых квартир. 2