Чем техническая эксплуатация отличается от капитального ремонта?

Возможно, имелись в виду различия между текущим и капитальным ремонтом, а не между понятиями «техническая эксплуатация» и «капитальный ремонт».

Основное отличие текущего и капитального ремонта заключается в цели проведения: nyuksenskij-r19.gosweb.gosuslugi.ru saratov.fas.gov.ru

• Текущий ремонт предназначен для поддержания параметров устойчивости и надёжности зданий. saratov.fas.gov.ru К нему относят устранение мелких неисправностей, которые выявляются при повседневной эксплуатации здания. saratov.fas.gov.ru При таком ремонте здание практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются. saratov.fas.gov.ru
• Капитальный ремонт проводят для восстановления исправности объекта и его полного или близкого к полному ресурса. sudact.ru При капитальном ремонте осуществляют замену или восстановление строительных конструкций объекта либо его элементов, в том числе такая замена (восстановление) может улучшать показатели конструкций и элементов. saratov.fas.gov.ru

Ещё одно отличие заключается в том, что для текущего ремонта не требуется проектная документация, в то время как для проведения капитального ремонта необходимо составление сметы. nyuksenskij-r19.gosweb.gosuslugi.ru saratov.fas.gov.ru