Чем субагент отличается от обычного агента в недвижимости?

Возможно, имелись в виду различия между субагентом и агентом в контексте посреднической деятельности, а не в сфере недвижимости.

Субагент — это третье лицо, которого агент привлекает для выполнения поручения заказчика. www.zakonrf.info www.business.ru Некоторые отличия субагента от обычного агента:

• Сфера деятельности субагента ограничена и определяется поручениями, полученными от агента. www.zakonrf.info Субагенту нельзя передавать полномочия, которые выходят за рамки, установленные в первоначальном агентском договоре. www.zakonrf.info
• Субагент не контактирует с основным заказчиком и не отвечает перед ним за процесс оказания услуг. dasreda.ru Исключение — если представитель в интересах заказчика передоверяет исполнение контракта субагенту, на это требуется письменное разрешение. dasreda.ru
• Субагент получает оплату от агента, а не от принципала. rb.ru
• Агент отвечает перед клиентом за действия субагента: если помощник делает ошибки или не выполняет работу, ответственность несёт сам агент. rb.ru

Обычно условие о возможности заключения субагентских договоров оговаривается агентом и принципалом до подписания основного агентского соглашения. www.zakonrf.info Иногда встречаются ситуации, когда субагентская деятельность полностью запрещена. www.zakonrf.info Такую информацию прописывают в договоре агентирования. www.zakonrf.info