Некоторые отличия программы комплексного развития территорий (КРТ) от московской программы реновации:

• Масштаб и охват. 4 Реновация, как правило, ограничивается кварталами с ветхим и аварийным жильём, требующим сноса. 4 КРТ охватывает значительно большие территории, выходя за рамки отдельных кварталов. 4 Цель КРТ — комплексное преобразование городской среды, включая не только жилые дома, но и объекты инфраструктуры, общественные пространства, промышленные зоны. 4
• Критерии включения в программу. 4 Для включения в программу реновации дома должны соответствовать определённым критериям, таким как физический износ, несоответствие современным стандартам проживания, аварийное состояние. 4 КРТ не привязан к состоянию жилого фонда. 4 Территория может быть включена в программу, даже если на ней расположены дома в хорошем состоянии, если это соответствует целям развития города. 4
• Механизм принятия решений. 4 В случае реновации решение о включении дома в программу принимается на основе голосования собственников жилья. 4 При КРТ решение принимается органами власти на основе комплексной оценки территории и её потенциала развития. 4
• Условия расселения. 4 Реновация предполагает предоставление жильцам равнозначного жилья в том же районе. 4 При КРТ расселение возможно в пределах всего города, а не конкретного района. 4 Это открывает больше возможностей для выбора нового жилья. 4
• Подход к защите жилищных прав. 2 В ходе реновации, как правило, предоставляются жилые помещения, отвечающие требованиям к их равной ценности по площади, количеству комнат и местоположению с изымаемым помещением. 2 При КРТ, по общему правилу, выплачивается денежное возмещение, вместо которого по заявлению собственника может быть предоставлено новое помещение, в счёт размера компенсации. 2