Зоны специального назначения отличаются от других территориальных зон тем, что в них размещаются объекты, использование которых несовместимо с использованием других зон. www.novaproject.ru
К таким объектам относятся кладбища, крематории, свалки бытовых отходов и иные объекты, размещение которых может быть обеспечено только путём выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах. ru.wikipedia.org www.consultant.ru
Использование таких зон регламентируется требованиями специальных нормативов. www.novaproject.ru