В чём разница между функциональными и территориальными зонами?

Разница между функциональными и территориальными зонами заключается в их назначении и регулировании использования территорий.

Функциональные зоны — это территории, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение. xn--b1aghcceaflpitods8k.xn--p1ai base.garant.ru Их назначение — установить потенциальные виды эксплуатации земельных участков с учётом развития территории в будущем. xn--b1aghcceaflpitods8k.xn--p1ai Функциональные зоны не определяют правовой режим земель и участков, а лишь устанавливают планируемые способы их использования. xn--b1aghcceaflpitods8k.xn--p1ai

Территориальные зоны — это земельные территории, объединённые возможностью застройки конкретными видами объектов. sotok.net Они детализируют функциональные зоны, то есть на отдельных территориях с границами и функциональным назначением устанавливают градостроительные регламенты. sotok.net Каждый участок, включённый в территориальную зону, получает правовой режим. sotok.net

Таким образом, функциональные зоны устанавливают возможные направления развития территории, а территориальные зоны определяют конкретный порядок использования земель и участков.