Основные, условно разрешённые и вспомогательные виды землепользования отличаются по своему назначению и способу установления: 14

1. Основные виды характеризуют основной вид деятельности, для целей которой приобретается и используется земельный участок. 1 Их исполнение обязательно, использование участков утверждает администрация или Правительство. 2
2. Условно разрешённые виды применяются при необходимости расширить способы использования земли. 1 Например, если на участке, который предназначен для строительства магазина, планируется построить автомобильную заправку. 1 Разрешение на условно разрешённый вид выдаёт местная администрация, самостоятельно выбрать его нельзя. 9
3. Вспомогательные виды применяются, чтобы уточнить целевое назначение участка. 1 Например, такой дополнительный вид разрешённого использования может понадобиться, если собственник захочет построить на участке забор, гараж, хозяйственную постройку. 1

Основные и вспомогательные виды разрешённого использования, предусмотренные в градостроительном регламенте, собственник земли может выбирать самостоятельно без дополнительных согласований с властями. 4 В отличие от них, условно разрешённый вид может быть выбран только на основании специального решения уполномоченного органа. 4