Чем отличается заказчик-застройщик от генерального подрядчика?

Заказчик-застройщик и генеральный подрядчик — это разные участники строительного процесса, у каждого из которых свои функции и ответственность. pir27.ru irbiscompany.ru

Заказчик-застройщик — это уполномоченное лицо, представляющее интересы застройщика и организующее взаимоотношения с подрядчиками. pir27.ru Он руководит процессом строительства, формирует техническое задание, заключает договор подряда, контролирует ход работ и принимает их. pir27.ru

Генеральный подрядчик — это главный исполнитель всех работ, включенных в строительное производство. stroy-trading.ru Он отбирает непосредственных исполнителей и обеспечивает выполнение строительных работ в установленный срок, контролирует качество материалов, изделий и безопасность труда. irbiscompany.ru

Таким образом, основное отличие в том, что застройщик занимается вопросами планирования, финансирования и организации строительства, а генеральный подрядчик — непосредственно выполняет строительные работы. irbiscompany.ru