Чем отличается уведомительный порядок получения разрешения на строительство от обычного?

Уведомительный порядок получения разрешения на строительство отличается от обычного тем, что он упрощён. 1 Вместо получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию застройщик подаёт уведомление о начале строительства. 34

Некоторые особенности уведомительного порядка:

• Требования к объекту. 1 В уведомительном порядке можно построить здание для постоянного или сезонного проживания, но не для коммерческих целей. 1 Также есть ограничения по высоте объекта: дом не может быть выше трёх этажей, предельная высота — 20 метров. 1
• Перечень документов. 1 Для строительства в уведомительном порядке требуется меньший перечень документов: паспорт заявителя или доверенность, если уведомление подаёт не собственник. 1 Застройщику не нужна проектная документация. 1
• Срок рассмотрения. 1 После подачи запроса застройщик должен дождаться ответа от администрации. 1 Срок рассмотрения — 7 дней. 1
• Действие уведомления. 2 «Одобренное» уведомление о намерении начать стройку действует в течение 10 лет с даты выдачи. 3

Уведомительный порядок распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовые дома. 13