Основное отличие условно разрешённого использования от основного вида разрешённого использования заключается в том, что основные виды характеризуют основную деятельность, для ведения которой приобретается и используется земельный участок (например, жилая застройка или сельскохозяйственное использование). 1 Условно разрешённые виды применяются при необходимости расширить способы использования земли. 1 Например, если на участке, который предназначен для строительства магазина, планируется построить автомобильную заправку. 1

Основные виды собственник земли может выбирать самостоятельно без дополнительных согласований с властями. 3 Условно разрешённый вид может быть выбран только на основании специального решения уполномоченного органа, принятого по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний. 3

Таким образом, основные виды определяют основное назначение участка, а условно разрешённые — позволяют расширить возможности его использования. 13