Чем отличается точечная застройка от комплексной в современных городах?

Некоторые отличия точечной и комплексной застройки в современных городах:

• Территория застройки. www.tbank.ru Точечная застройка предполагает реализацию объекта в пределах одного конкретного участка без изменения или вовлечения прилегающих территорий. www.tbank.ru marketpower.pro Комплексная застройка (комплексное развитие территории, КРТ) предполагает изменение или обновление целого участка города. www.tbank.ru marketpower.pro Как правило, КРТ осуществляется как на застроенной территории, так и на незастроенных участках. www.tbank.ru
• Инфраструктура. vk.com При точечной застройке обустройство инфраструктуры в обязанности застройщика не входит. vk.com При комплексной застройке жилой комплекс в процессе возведения обеспечивается всеми ключевыми объектами инфраструктуры: детскими садами, школами, магазинами, спортивными площадками и другими. vk.com
• Благоустройство. vk.com При точечной застройке озеленение и благоустройство не гарантированы застройщиком. vk.com При комплексной застройке девелопер проектирует не только сами дома, но и окружающую территорию: парки, скверы, детские и спортивные площадки, подъездные пути. vk.com
• Благоприятное окружение. vk.com При точечной застройке девелопер редко учитывает окружение. vk.com Новый дом может «вырасти» в неблагоприятном районе в окружении ветхих строений. vk.com При комплексной застройке население нового микрорайона формируется заново и получается довольно однородным по социальному уровню. vk.com
• Архитектурное единство. vk.com Точечные дома нередко выбиваются из архитектурного облика города. vk.com При комплексной застройке все дома нового квартала имеют единый архитектурный облик, делая район эстетически привлекательным. vk.com