Строительный подрядчик — это компания, которая заключает договор с заказчиком на выполнение определённых работ на строительном объекте. 1 Он отвечает за выполнение конкретных работ согласно проектной документации и в установленные сроки, а также за соблюдение всех норм и требований строительных стандартов. 2

Генеральный подрядчик — это сторона, которая организует на объекте все строительно-монтажные работы. 2 Его выбирают по конкурсу или просто нанимают. 2 Генподрядчик координирует все действия на строительной площадке, контролирует выполнение работы подрядчиков, осуществляет управление строительным процессом. 2

Таким образом, основное отличие в полномочиях и ответственности: подрядчик отвечает за выполнение конкретных работ, в то время как генеральный подрядчик имеет расширенную зону ответственности, включая координацию проекта в целом, соблюдение бюджета и графика строительства. 12