Строительный подряд отличается от других видов договоров, например, купли-продажи или долевого участия в строительстве, по предмету соглашения. 2

По договору строительного подряда подрядчик выполняет строительные работы, а заказчик принимает и оплачивает результат. 2 Предмет соглашения — это строительство или связанные работы. 2 В то время как по договору купли-продажи приобретается и передаётся объект недвижимости. 2

От договора долевого участия в строительстве строительный подряд отличается тем, что заказчик сам формулирует техническое задание для подрядчика, устанавливает объёмы и сроки, порядок взаимодействия. 2 В то время как в договоре долевого участия в строительстве участник присоединяется к условиям, установленным застройщиком, и не влияет на ход работ. 2

Также от договора поставки строительный подряд отличается тем, что по нему объект может быть изготовлен как из материала подрядчика, так и из материала заказчика, а по договору поставки — исключительно из материала поставщика (производителя). 3