Чем отличается социальное жилье от обычного арендованного жилья?

Некоторые отличия социального жилья от обычного арендованного:

• Собственник: при традиционной коммерческой аренде жилое помещение сдает его собственник, чаще всего физическое лицо. kontur.ru Социальный найм предлагает орган государственной власти или местного самоуправления, на территории которого находится недвижимость. kontur.ru
• Условия предоставления: социальное жильё предоставляется на льготных условиях, почти бесплатно, за символическую арендную плату и оплату коммунальных платежей. blog.domclick.ru
• Ограничения в распоряжении: квартиру, на пользование которой заключён договор социального жилищного найма, нельзя продать или передать в наследство до тех пор, пока она не приватизирована. blog.domclick.ru
• Срок договора: в отличие от стандартного договора аренды, договор социального найма не имеет срока действия — его не нужно продлевать. www.cian.ru
• Права нанимателя: социальная аренда предоставляет больше прав, чем коммерческая. kontur.ru Наниматель может пользоваться жилплощадью и обменивать её, требовать обеспечение надлежащих условий и капремонта, сдавать квартиру третьим лицам, если это не запрещено договором. kontur.ru