Проектная документация — это комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости. 5 Она включает сведения об объекте строительства, перечень принятых инженерно-технических решений, пояснительную записку, проектные расчёты и ссылки на нормативно-технические документы. 5

Исходно-разрешительная документация (ИРД) — это совокупность документов, содержащих сведения градостроительного, землеустроительного, инвестиционно-экономического характера и иную информацию, необходимую для принятия органами государственной власти и органами местного самоуправления обоснованных решений о возможности строительства заявленного объекта недвижимости. 3 К ИРД относят акт выбора земельного участка, план границ земельного участка, архитектурно-планировочное задание и другие документы. 3

Таким образом, основное отличие в том, что проектная документация фокусируется на самом проекте и его технических решениях, а исходно-разрешительная документация — на исходных данных и информации, необходимой для разработки проекта. 24