Чем отличается план зонирования территории от градостроительного плана?

Возможно, имелись в виду различия между документами территориального планирования и документами по зонированию территории, в частности между Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) и градостроительным планом. 13

Документы территориального планирования содержат информацию о перспективном использовании территории, то есть о планах публичных образований по использованию данной территории. 1 Такие документы определяют, как территория будет развиваться в будущем. 1

Документы по зонированию территории, в свою очередь, устанавливают, что именно может быть размещено на конкретном земельном участке в текущий момент времени. 1 Они также могут определять предельные параметры объектов и земельных участков, например этажность, высотность, процент застройки, размеры участков. 1

Таким образом, основное отличие заключается в том, что документы территориального планирования определяют будущее использование территории, а документы по зонированию устанавливают текущие правила использования участка.