Пентхаус отличается от обычных квартир в многоэтажном доме следующими особенностями:

• Расположение. 12 Пентхаус занимает весь или почти весь верхний этаж дома, что частично отделяет его владельцев от соседей. 2
• Большая площадь. 12 Размеры пентхауса в 5–7 раз превышают площадь стандартной квартиры и могут достигать 600 квадратных метров. 1
• Отдельный вход. 12 Как правило, к пентхаусу прилагается отдельный вход, свой лифт или лестница. 2
• Удачное расположение. 1 Жилые комплексы с пентхаусами обычно находятся в историческом или деловом центре города, либо в парковой зоне. 1
• Частная терраса или сад. 1 Многие пентхаусы предусматривают выход на собственную прогулочную зону, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и приватностью прямо на крыше здания. 1