Чем отличается листинг недвижимости от других типов листингов?

Листинг недвижимости отличается от других типов листингов тем, что это договор между владельцем недвижимости и риелтором, по которому риелтор находит покупателя. antitan.ru otvet.mail.ru Взамен он получает комиссионные. antitan.ru

Есть три типа листинговых соглашений: antitan.ru

1. Открытое. antitan.ru Продавец оставляет за собой право нанимать любое количество брокеров/риелторов в качестве агента. antitan.ru При этом типе листинга наниматель оплачивает комиссию только тому брокеру, который находит удовлетворяющего его запросам покупателя. antitan.ru В то же время продавец оставляет за собой право самостоятельно реализовать недвижимость без каких-либо обязательств по выплате комиссионных. antitan.ru
2. Эксклюзивный листинг с агентством. antitan.ru Здесь брокер уполномочен действовать в качестве эксклюзивного представителя со стороны продавца. antitan.ru Продавец оставляет за собой право продать недвижимость, ничего не выплачивая агенту, если сделка была заключена самостоятельно. antitan.ru Однако комиссионные обязательны в случае, когда брокер поспособствовал продаже объекта. antitan.ru
3. Листинг с эксклюзивным правом продажи. antitan.ru Самый популярный тип контракта. antitan.ru Брокер назначается единственным представителем продавца и обладает исключительными полномочиями в этом деле. antitan.ru Пока действует листинговое соглашение, брокер получает комиссию вне зависимости от того, кто поспособствовал продаже недвижимости. antitan.ru