Возможно, имелись в виду различия между понятиями «технический паспорт» и «градостроительный план земельного участка» (ГПЗУ).

Технический паспорт изначально готовили специализированные организации, такие как бюро технической инвентаризации. 1 Документ содержал больше информации и имел более обширную область применения. 1 Сейчас понятие «технический паспорт» используется в контексте получения ГПЗУ, в пакете документов для выдачи плана есть требование предоставить технические паспорта объектов, расположенных на территории. 1

ГПЗУ — это документ, в котором указана вся информация о конкретном земельном участке. 2 Он основывается на правилах землепользования и застройки и входит в состав обязательных проектных документов. 1 ГПЗУ необходим для подачи заявления о начале строительства, а также при оформлении разрешительной документации. 1

Таким образом, основное отличие заключается в том, что технический паспорт — это одно из названий документа, а ГПЗУ — самостоятельное понятие, которое выполняет определённую функцию и содержит специфические сведения.