Чем отличается частный жилищный фонд от государственного?

Частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц. www.consultant.ru sgpi.ru Государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации) и жилым помещениям, принадлежащим на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации). www.consultant.ru sgpi.ru

Таким образом, основное отличие заключается в том, что в частном жилищном фонде владеют, пользуются и распоряжаются жилыми помещениями сами собственники, а в государственном жилищном фонде — государство или субъекты РФ. sgpi.ru

Кроме того, в жилых домах государственного и муниципального жилищного фонда применяется иной порядок использования жилых помещений, например, определённая часть предоставляется гражданам бесплатно (на условиях договора социального найма жилого помещения), что не предусмотрено в частном жилищном фонде. sgpi.ru