Чем отличается бизнес-центр от классического торгового центра?

Бизнес-центр — это комплекс офисов, предназначенных для ведения разного вида предпринимательской деятельности. academ-office.ru Классический торговый центр — это комплекс, в котором представлены различные магазины и услуги для покупателей. abium24.ru www.ibgroup.ru

Основные отличия:

• Структура арендаторов и потоки посетителей. www.kommersant.ru Даже через крупный бизнес-центр в день проходит в несколько десятков раз меньше человек, чем через торговый комплекс. www.kommersant.ru В торговых центрах другой набор арендаторов, к ним предъявляются иные требования к инженерным системам, мощностям, клинингу. www.kommersant.ru
• Функции арендаторов. www.kommersant.ru В бизнес-центрах арендаторы офисных площадей тратят деньги, а в торговых центрах — зарабатывают. www.kommersant.ru
• Общественные зоны. www.kommersant.ru Как правило, лобби бизнес-центра не предполагает большой общественной зоны, а стремление к увеличению функциональности офисных зданий сводит к минимуму все неполезные пространства. www.kommersant.ru В торговых центрах правильно выверенное соотношение площадей имеет огромное значение для успеха комплекса. www.kommersant.ru
• Сроки договоров аренды. www.kommersant.ru В торговых центрах они более гибкие и обычно короче, чем в бизнес-центрах (в среднем три года по сравнению со сроком пять лет). www.kommersant.ru