Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) отличается от других документов, таких как ЕГРН и ПЗЗ, по своему назначению и содержанию. 310

ЕГРН — это федеральная информационная система, в которую вносятся сведения обо всех объектах недвижимости на территории России и их собственниках. 1 Выписка из ЕГРН содержит информацию об основных характеристиках объекта, собственниках и обременениях. 1

ПЗЗ — это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления или органов государственной власти субъектов РФ. 7 ПЗЗ отражают текущее состояние конкретной территории, подробно описывая правила размещения объектов и строительства. 4

ГПЗУ выполняет информационную функцию: в нём консолидирована информация обо всех строительных характеристиках предназначенного для застройки земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях. 10 При этом ГПЗУ не утверждает соответствующие характеристики, а лишь воспроизводит те, которые определены в актах в отношении территории, на которой расположен участок. 10