В чём заключается эксплуатация технических систем?

Эксплуатация технических систем — это комплекс мероприятий и работ, направленных на поддержание в оптимальном состоянии и обеспечение эффективной работы инженерной инфраструктуры. 1

Некоторые направления эксплуатации:

• Мониторинг технического состояния инженерных коммуникаций объекта. 1 Проводятся плановые, внеплановые и общие осмотры инфраструктуры. 1
• Обеспечение работоспособности всей инженерной инфраструктуры. 1
• Техническое обслуживание. 13 Включает в себя комплекс работ для поддержания исправности или работоспособности системы при подготовке и использовании по назначению, при хранении и транспортировании. 3
• Сезонное тестирование и настройка. 1
• Планово-предупредительный и срочный ремонт. 1
• Реагирование на внештатные и экстренные ситуации. 1

В зависимости от назначения и особенностей инженерной системы последовательность действий и перечень выполняемых работ могут отличаться. 4

Например, в эксплуатацию инженерных систем зданий и сооружений входят обслуживание электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, холодного и горячего водоснабжения, канализации и дренажа, отопления и лифтового хозяйства. 2