Реальный срок службы тепловых сетей в крупных городах России, как правило, не превышает 8–12 лет при нормативном сроке службы — 25 лет. 1 Несколько причин такого состояния:

• Неудовлетворительное техническое состояние сетей. 1 Например, отсутствие теплогидроизоляции, затапливание сетей водой в осенне-весенний период, отложения соединений железа на стенках трубопроводов. 1
• Отсутствие подготовки воды в котельных. 1 Это приводит к значительной коррозии и снижению долговечности. 1
• Неправильная регулировка сетей. 1 Часто элементы системы тепловых сетей не соответствуют расчётным данным или отсутствуют совсем. 1
• Проблемы с финансированием ремонтов. 4 Это приводит к ухудшению технического состояния теплопроводов, повышению их аварийности и значительному сокращению фактической продолжительности эксплуатации. 4
• Использование технологий, которые отличаются от современных. 2 Например, большая часть жилья в городах построена по технологиям 1960–1970-х годов, а они отличались от современных и предполагали срок эксплуатации 25 лет. 2