Профилактика коммуникаций важна для надёжности работы тепловых сетей, потому что предупредить неполадки всегда дешевле, чем их устранить или провести капитальный ремонт. 3

Некоторые причины аварий в тепловых сетях:

• Смещение грунта. 13 Из-за морозов или движения воды грунт на одних участках вспучивается, на других проседает. 1 Из-за этого меняется нагрузка на трубы, она становится неравномерной. 1 Для профилактики трубы теплотрассы укладывают в специальные бетонные лотки, которые защищают их от последствий подвижности грунта. 13
• Изношенность труб. 13 Если теплотрасса была построена более 25 лет назад, её металлические трубы уже прохудились и требуют замены на новые. 1 Во многих случаях своевременная замена труб предотвращает аварию. 1
• Воздействие на теплосеть извне. 1 Если другие службы сделали монтаж с ошибками, под землёй может быть настоящая сеть из разных труб. 1 В этом случае во время ремонта одной сети можно задеть другую. 1
• Вибрация из-за внешнего воздействия. 1 Например, на магистралях, по которым ездит тяжёлый транспорт, общественный транспорт (особенно трамваи). 1 Вибрация, которая влияет на дорогу, настолько сильная, что могут разрушиться даже бетонные короба, в которые уложены трубы теплотрассы. 1
• Коррозия труб из-за воздействия электричества. 1 Близость силового электрического кабеля рядом с трубой теплосети может вызвать коррозию её стенок. 1

Регулярное техническое обслуживание тепловых сетей, в том числе профилактическое, позволяет предотвратить эти проблемы и обеспечить стабильное теплоснабжение потребителей. 4