Некоторые преимущества централизованной системы отопления:

• Надёжность и бесперебойность функционирования. 2 Подача тепла начинается и приостанавливается согласно утверждённым графикам. 2 В случае возникновения аварийной ситуации ремонтные работы начинаются максимально оперативно. 2
• Удобство эксплуатации. 2 Со стороны потребителей не требуется участие в управлении, контроле, регулировании системы. 2 Их единственная задача — пользоваться подаваемой в квартиру тепловой энергией. 2
• Отсутствие ответственности для пользователей. 2 Обслуживанием, ремонтом сетей занимаются исключительно коммунальные организации. 2 От потребителей требуется только своевременная оплата счетов. 2
• Относительная экологичность. 1 Поскольку теплогенерирующие предприятия находятся на удалении от отапливаемого объекта, жилые квартиры не загрязняются продуктами горения топлива. 3
• Система легко расширяется, в неё могут быть добавлены новые потребители без ущерба уже существующим. 1

Некоторые недостатки централизованной системы отопления:

• Зависимость от графиков работы коммунальщиков. 2 Подача и отключение теплоснабжения осуществляются управляющими организациями монопольно без согласования с мнением жителей многоквартирных домов. 2
• Невозможность регулировки. 2 Добавить мощности или уменьшить температуру радиатора пользователь не в состоянии, так как смесительная арматура и автоматика имеются только в центральной котельной. 2
• Значительные перепады давления. 2 Гидроудары разрушают и приводят к преждевременному выходу из строя оборудования и труб. 2 В результате возможно повреждение радиаторов, разводки внутри квартир. 2
• Зависимость от тарифов, установленных теплоснабжающей компанией. 1
• Увеличение расходов потребителей из-за догрева воды на ИТП до требуемой температуры. 1