Преимущества BIM-моделирования в архитектуре:

• снижение стоимости и сроков реализации инвестиционного проекта; 1
• повышение качества проектирования за счёт минимизации количества ошибок; 1
• повышение точности расчётов, позволяющее снизить расход материалов; 1
• возможность работы с единой моделью специалистов различного профиля, совмещая результаты деятельности и получая полноценную картину состояния проекта с целью поиска и исправления нестыковок; 1
• возможность редактирования модели на всех этапах; 1
• возможность экспериментальной проверки модели в конкретных, заранее запрограммированных условиях; 1
• возможность отслеживания на модели состояние строения при корректировке одного из разделов проекта. 1

Недостатки BIM-моделирования в архитектуре:

• необходимость специального дорогостоящего программного обеспечения; 1
• необходимость обучения специалистов правилам работы с BIM-технологиями; 1
• повышенная оплата специалистов, владеющих правилами работы с BIM-технологиями; 1
• разный уровень внедрения BIM у всех вовлечённых в проект компаний, что усложняет процедуру обмена информацией; 3
• отсутствие регламентов электронного документооборота и общего стандарта передачи данных по проекту; 3
• трудоёмкость создания модели из-за насыщенности её информацией. 5