Принцип работы сплит-системы в кондиционерах основан на том, что в режиме охлаждения фреон забирает температуру внутри помещения и отдаёт её в наружном блоке. 1 В режиме подогрева этот цикл выполняется противоположным образом. 1

При охлаждении внутренний блок поглощает тепловую энергию внутри помещения. 1 Хладагент в виде газа поступает в компрессор, где сжимается до 15–25 атмосфер, в результате чего нагревается до 70–90 °С. 3 Под давлением хладагент движется к конденсатору, где остывает в процессе обдува вентилятором. 3 Затем он превращается в жидкость и выделяет тепло. 3 Выходящий из конденсатора воздух нагревается и выдувается на улицу при помощи вентилятора. 3 Тёплый хладагент поступает в терморегулирующий вентиль (ТРВ) — длинную и тонкую трубку, скрученную в спираль. 3 Из-за прохождения через ТРВ давление и температура хладагента снижается, часть охлаждающей жидкости может испариться. 3 Жидкий и газообразный хладагент с низким давлением и температурой попадает в испаритель, который обдувается воздухом помещения. 3 В испарителе охлаждающая жидкость полностью переходит в газообразное состояние, при этом забирает у воздуха тепло. 3 Охлаждённый воздух подаётся обратно в комнату, а вентилятор распределяет его по помещению. 3 Газообразный хладагент с низким давлением вновь поступает в компрессор и цикл повторяется. 3

В режиме обогрева сплит-система забирает тепло из уличного воздуха и передаёт его в помещение. 3 Такие сплит-системы оборудованы четырёхходовым клапаном, который разворачивает направление движения хладагента, меняя испаритель и конденсатор местами. 3 В этом режиме хладагент поглощает тепловую энергию из уличного воздуха, сжимается в компрессоре наружного блока, в результате чего нагревается и двигается во внутренний блок. 3