Для расчёта энергоэффективности дома используют удельный годовой расход тепла. 3 Инженеры по формулам вычисляют, сколько тепла уходит, например, в средней пятиэтажке в определённом городе. 3 Показатель измеряется в кВт⋅ч на 1 м². 3

Затем полученное значение сравнивают с показателем для конкретного дома и смотрят отклонение. 3 Например, если удельный расход тепла в 10-этажном доме в Москве — 245 кВт⋅ч на 1 м², а реальный расход дома — 122 кВт⋅ч на 1 м², то есть −50% от удельного, то дому присваивается класс А+. 3 Если же реальный расход тепла выше удельного, то дому присваивается класс D или ниже. 3

Основные показатели для определения класса энергоэффективности: толщина стен, используемые при строительстве материалы, степень утеплённости, качество самого строения — выявление утечек. 5

Для расчёта можно использовать специальные калькуляторы. 5 В них необходимо ввести ряд данных: 5

• город; 5
• тип здания; 5
• количество этажей; 5
• отапливаемый объём дома; 5
• его отапливаемая площадь; 5
• толщину стен без утеплителя; 5
• толщину утеплителя; 5
• площадь ограждающих конструкций: нижние перекрытия, стены, кровля. 5

Класс энергоэффективности присваивается Госжилнадзором после тщательной всесторонней проверки объекта и выдачи соответствующего документа — энергетического паспорта. 5