Система подачи тепла в многоквартирный дом работает по следующему принципу: 1

1. Теплоноситель нагревается в котельной или ТЭЦ. 1 С помощью сетевых насосов он подаётся на ввод в индивидуальный тепловой пункт (ИТП) или центральный тепловой пункт (ЦТП). 2
2. На вводе в ИТП или ЦТП теплоноситель замеряется по объёму и температуре. 2 Затем он поступает под давлением в теплообменник, где передаёт свою энергию внутреннему контуру здания. 2
3. На внутреннем контуре стоят насосы, которые обеспечивают циркуляцию нагретой воды по системе дома. 2
4. На каждом этаже дома установлены балансировочные краны, которые обеспечивают равномерное распределение тепловой энергии поэтажно. 2
5. От балансировочных кранов горячий теплоноситель по одной трубе поступает в квартиру, проходит через радиатор, нагревая его, и возвращается по второй трубе обратно в теплопункт. 1
6. Далее цикл повторяется. 1

Температура теплоносителя регулируется в соответствии с внешними условиями (температурой наружного воздуха). 1

В зависимости от схемы отопления, она может быть однотрубной (устаревший вариант) или двухтрубной (подача теплоносителя и его обратка разделены на две магистральные трубы). 12