Принцип работы индивидуального теплового пункта (ИТП) в многоквартирном доме: 2

1. По подающему трубопроводу теплоноситель поступает в ИТП, отдаёт тепло подогревателям системы отопления и горячего водоснабжения, а также поступает в вентиляционную систему. 2
2. Затем теплоноситель направляется в обратный трубопровод и по магистральной сети поступает обратно для повторного использования на теплогенерирующее предприятие. 2
3. Поступающая в тепловую установку водопроводная вода протекает через насосное оборудование системы холодного водоснабжения. 2 Затем некоторый её объём доставляется потребителям, другой нагревается в подогревателе горячего водоснабжения первой ступени, после этого направляется в циркуляционный контур горячего водоснабжения. 2
4. Вода в циркуляционном контуре посредством циркуляционного насосного оборудования для горячего водоснабжения передвигается по кругу от теплового пункта к потребителям и обратно. 2 При этом по мере необходимости потребители отбирают из контура воду. 2
5. В процессе циркуляции жидкости по контуру она постепенно отдаёт собственное тепло. 2 Для поддержания на оптимальном уровне температуры теплоносителя его регулярно нагревают во второй ступени подогревателя горячего водоснабжения. 2
6. Отопительная система также является замкнутым контуром, по которому происходит движение теплоносителя с помощью циркуляционных насосов от теплового пункта к потребителям и обратно. 2

Заданная температура подаваемого потребителям теплоносителя обеспечивается при помощи автоматики: оператор теплопункта задаёт необходимые значения либо выбирает режим работы ИТП (к примеру, с понижением температуры в ночное время). 3