Лучистое охлаждение в промышленных системах кондиционирования работает следующим образом: охлаждённая вода проходит по трубам через специально установленные панели на полу или потолке здания. 5 За счёт теплового контакта между трубами и тепловоспринимающей поверхностью панелей вода отбирает теплоту от производственных помещений за счёт конвекции и теплового излучения. 1 При этом вода нагревается, изменяя свою температуру. 1

Благодаря обширной тепловоспринимающей поверхности панелей необходимая температура в помещении устанавливается при малой разнице температур между помещением и панелью, что создаёт благоприятный микроклимат и позволяет использовать для охлаждения помещений низкопотенциальные источники холода. 1

Также лучистое охлаждение снимает существенную часть холодильной нагрузки с системы кондиционирования воздуха, что позволяет уменьшить расход приточного воздуха в системе, доводя его до санитарной нормы. 2