Искусственный интеллект (ИИ) положительно влияет на рынок краткосрочной аренды жилья, например, следующим образом:

• Оптимизация ценообразования. 13 ИИ анализирует огромные массивы данных, включая исторические сведения о сданных объектах, текущий спрос, предложения конкурентов и внешние факторы. 3 На основе этих данных он формирует рекомендации по оптимальной цене аренды. 3
• Автоматизация размещения объявлений и управление ими. 3 ИИ может генерировать описания объектов на основе фотографий и основных характеристик, оптимизировать объявления для разных платформ и автоматически обновлять и перепубликовывать их. 3
• Персонализация предложений. 1 Алгоритмы машинного обучения создают индивидуальные предложения и рекомендации клиентам. 1
• Улучшение качества обслуживания. 1 Виртуальные помощники на основе ИИ отвечают на часто задаваемые вопросы, помогают с выбором жилья и организуют процесс бронирования, что сокращает время ответа и снижает нагрузку на службу поддержки. 1
• Анализ рынка и прогнозирование спроса. 3 ИИ анализирует данные о рынке недвижимости и прогнозирует спрос на аренду в конкретном районе. 3 Это позволяет арендодателям принимать более обоснованные решения о покупке недвижимости для сдачи в аренду и оптимизации своей стратегии управления. 3

Однако у использования ИИ в сфере аренды жилья есть и риски, например, предвзятость алгоритмов, недостаточная точность прогнозов, зависимость от данных и вопросы конфиденциальности. 3