Технопарк отличается от обычного промышленного предприятия тем, что его задача — способствовать разработке и внедрению инновационных технологий в производстве. 1 В то время как обычные промышленные предприятия ориентированы на выпуск и реализацию разнообразных продуктов. 5

Инфраструктура технопарка направлена на то, чтобы помочь резидентам в разработке и внедрении инновационных технологий. 1 На его территории находятся научно-технические и научно-производственные центры, в которых резиденты могут воспользоваться научным оборудованием и программным обеспечением. 1 Это позволяет компаниям провести научные исследования и разработки, технические испытания, анализ и сертификацию продукции. 1

Промышленные предприятия чаще всего развивают инженерную и энергетическую инфраструктуру, могут предоставлять готовые производственные помещения в аренду. 4 В то время как в технопарках резидентам обычно доступны офисно-лабораторные площади для проведения исследований и организации производств небольших размеров. 4