Технопарк и бизнес-центр имеют ряд отличий:

• Расположение. 1 Бизнес-парки располагаются в пригородах или на окраинах городов, где есть возможность использовать большие территории. 1 Бизнес-центры строятся в центральных районах городов, где сосредоточена деловая активность. 1
• Архитектура. 1 Бизнес-парки представляют собой низкоэтажные здания, гармонично вписанные в ландшафт. 1 Бизнес-центры — это высотные здания, которые часто становятся архитектурными символами города. 1
• Инфраструктура. 1 Бизнес-парки предлагают более разнообразную инфраструктуру, включая зоны отдыха, спортивные площадки и даже гостиницы. 1 Бизнес-центры сосредоточены на офисных помещениях и минимально необходимой инфраструктуре (кафе, парковки, конференц-залы). 1
• Целевая аудитория. 1 Бизнес-парки ориентированы на крупные компании, которым требуются большие площади, а также на стартапы, ценящие комфорт. 1 Бизнес-центры привлекают компании среднего и крупного бизнеса, которые хотят работать в престижном месте. 1
• Экологичность. 1 Бизнес-парки часто проектируются с учётом принципов устойчивого развития и включают зелёные зоны. 1 Бизнес-центры, расположенные в центре города, обычно менее экологичны из-за высокой плотности застройки. 1
• Стоимость. 1 Аренда или покупка площадей в бизнес-парках может быть дороже из-за развитой инфраструктуры и комфортных условий, в бизнес-центрах стоимость аренды высока из-за престижного расположения. 1

Таким образом, основное отличие в том, что технопарк предназначен для научно-производственной и инновационной деятельности, а бизнес-центр — для размещения офисов и предоставления деловой инфраструктуры, которая поддерживает нужды бизнеса 348.