Чем отличается акт разграничения балансовой принадлежности от акта эксплуатационной ответственности?
Акт разграничения балансовой принадлежности и акт эксплуатационной ответственности отличаются по назначению и содержанию.
Акт разграничения балансовой принадлежности обозначает линию раздела коммуникационных сетей, определяет, кому принадлежит тот или иной участок (поставщику или собственникам многоквартирного дома). 12 Как правило, граница проходит по внешней стене дома. 1
Акт эксплуатационной ответственности устанавливает границу разделения ответственности, определяет, кто отвечает за содержание и ремонт сетей на конкретном участке. 12 Граница может проходить в местах соединения инженерных коммуникаций и общедомовых счётчиков, зачастую не с внешней стороны стены, а внутри дома. 1
Таким образом, акт балансовой принадлежности фиксирует право собственности, а акт эксплуатационной ответственности — ответственность сторон за эксплуатацию сетей.
Часто организации составляют не два отдельных документа, а включают в одну форму и соглашения о разграничении балансовой принадлежности, и эксплуатационной ответственности. 12 Особенно часто такую форму используют, когда обе границы совпадают и в разделении хозяйства нет спорных особенностей. 2
