Стадион «Динамо» пришлось реконструировать на новой территории по нескольким причинам:

• Рост требований к проведению соревнований. 1 Прежнее здание перестало соответствовать современным стандартам. 1
• Необходимость сделать арену бездотационной. 3 Первый проект обновлённого стадиона предусматривал три этажа коммерческих площадей. 3
• Требования FIFA. 3 Стадион необходимо было развернуть, так как у FIFA есть жёсткие требования ориентации стадионов с севера на юг. 3
• Желание инвестора. 1 Он хотел параллельно осваивать бывшую спортивную территорию, возводя в Петровском парке коммерческую недвижимость. 1

Стены стадиона «Динамо» имели статус памятника архитектуры, и их нельзя было снести. 5 Однако постановлением правительства Москвы от 12 июля 2011 года границы территории объекта культурного наследия были изменены, и были снесены Восточная, Северная и Южная трибуны. 5