Почему ростовский манеж считается уникальным спортивным сооружением?

Возможно, имелся в виду легкоатлетический манеж ДГТУ в Ростове-на-Дону. 1 Он считается уникальным спортивным сооружением по нескольким причинам:

• Многофункциональность. 1 В манеже представлены разные виды спорта: лёгкая атлетика, большой теннис, футбол, различные виды единоборств, настольный теннис, тяжёлая атлетика, черлидинг. 12
• Богатое спортивное прошлое. 1 В манеже начинали свою профессиональную карьеру многие олимпийские чемпионы, чемпионы мира и Европы. 1
• Площадка для мероприятий. 1 Манеж — место проведения соревнований городского, регионального и всероссийского значений. 1 Здесь регулярно проходят приёмы и фестивали Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне», турниры и мероприятия «Добровольного общества содействия армии, авиации и флоту». 1
• Фестиваль адаптивных видов спорта. 4 В манеже собирали представителей олимпийских и паралимпийских видов спорта, чтобы атлеты могли продемонстрировать своё мастерство, а люди с ограниченными возможностями здоровья могли попробовать себя в различных адаптивных видах. 4