Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, составление обязательства о выделении жене 1/3 от квартиры после выплаты ипотеки законно, если был использован материнский капитал. 13

Если недвижимость приобретена с помощью средств материнского капитала, то выделение долей в квартире родителям и несовершеннолетним детям является обязательным. 1 На это даётся шесть месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения. 1

Размер долей не определён законом, но нотариусы и суды рекомендуют выделять доли в размере не менее вложенного материнского капитала. 1

Для оформления можно составить соглашение о выделении долей в письменной форме. 1 Если доли выделяются не только детям, но и супругу, соглашение должен составить нотариус. 1 Затем его нужно зарегистрировать в Росреестре, подав документы через МФЦ. 12