Земельные конфликты?

Земельные конфликты — это разногласия, связанные с земельными участками. howard-russia.com

Некоторые распространённые виды земельных конфликтов:

• Завышена кадастровая стоимость земельного участка. howard-russia.com Этот показатель определяет размер налогов и других платежей, связанных с владением и использованием земли. howard-russia.com Если кадастровая стоимость участка не соответствует рыночной, владельцы могут оспаривать результаты кадастровой оценки в досудебной комиссии или суде. howard-russia.com
• Неверно определены границы. howard-russia.com Например, претензии соседей друг к другу о границах своих участков. howard-russia.com Причиной этому могут служить ошибки в кадастровых документах, отсутствие чёткого обозначения границ либо неправомерные действия одного или обоих участников спора. howard-russia.com
• Отсутствует право собственности на землю. howard-russia.com Например, если гражданин приобрёл землю у соседа, однако не оформил должным образом передачу прав собственности. howard-russia.com
• Возникли разногласия между собственниками по поводу раздела общего земельного участка. howard-russia.com Например, если один из владельцев желает продать свою часть, но не может этого сделать из-за несогласия соседа. howard-russia.com
• Объекту неправильно присвоен вид разрешённого использования (ВРИ) или земля используется не по назначению. howard-russia.com ВРИ земли влияет на величину её кадастровой стоимости, а значит, и на налоговую нагрузку собственника. howard-russia.com
• Нарушены нормы экологической безопасности в санитарной или природоохранной зоне. howard-russia.com В границах особых зон устанавливаются ограничения в использовании земельных участков. howard-russia.com Если нарушаются установленные нормы, государство может привлечь владельцев земель к административной и даже уголовной ответственности. howard-russia.com

Согласно статье 64 Земельного кодекса РФ, все земельные споры подлежат рассмотрению в судебном порядке. admpritobol.ru Если сторонами спора являются физические лица, то через районный суд, если в споре участвует юридическое лицо — через арбитражный. mikhailov.moscow

Для урегулирования земельного конфликта рекомендуется обратиться к опытному юристу. howard-russia.com